1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市豊平区
24.9万円/㎡
前年比-2.7%
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メゾン・ド・ビラ豊園公園
北海道札幌市豊平区美園一条五丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 80.45㎡の場合
相場
1,050万円
13.0万円/㎡
491
864
1,236
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,236万円
10.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・ビラ豊園公園
850万円（10.6万円/㎡）/ 4階 / 80.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 850万円 | 10.6万円 | 4階 | 80.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/14 | 999万円 | 12.4万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,690万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 680万円 | 8.5万円 | 5階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 19.8万円 | 2階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 15.9万円 | 4階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 15.9万円 | 4階 | 80.45㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/21 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅8分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/23 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 840万円 | 10.3万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/30 | メゾンドルチェ月寒公園西B棟 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/10 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 月寒中央駅19分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 800万円 | 9.7万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市豊平区では2.7%下落しています。